一戸建てを購入するときの注意点

一戸建てを購入するときの注意点 一戸建てを購入するときの注意点としては、水道光熱費周りの安全性ということになります。
マンションなどの集合住宅の場合は、電気、ガス、水道関係は、大勢の人が利用するということもあって、配線の不具合や漏れなどからくる危険や、排水の支障などがないように万全の配慮をしています。
一戸建ての場合も同じように配慮はしていますが、規模の違いということもあり、個別の対応となっているので、万が一のときには、同じような物件が近くにあればまだしも、ない場合は比較対象によっての検査や原因究明がしにくい点が残ります。
ですから、支障があるとすぐに麻痺してしまうことになる光熱費周り関係は、図面で流れを確認するとともに、万が一の場合の対応の仕方や日頃からの注意点は詳しく聞いて把握しておくことです。
たとえば、最近はトイレの便器は節水型がほとんどですが、それだけに排水菅に汚物やトイレットペーパーが貯まる事例も報告されています。
節水型でも、ある程度の水量を流しておかないと思わぬ不具合が発生することもあるわけなのです。

一戸建てのローンについて

一戸建てのローンについて 一戸建てのローンを借りるためのポイントとなるのは、物件の担保評価額です。
一戸建ての価値が5000万円なら、3000万円~5000万円くらいまでしか借りることができません。
5000万円のフルローンを組むためには、よほど属性が良くないと難しいでしょう。
公務員や大企業の正社員のように、将来にわたって安定した収入を得られるということが見込める人なら、不動産の価値を超えて借り入れをすることができる場合もあります。
一戸建ての場合、土地がついているので、お金を貸す側は安心して貸すことができます。
土地の価値は年月が経過しても変わりにくいからです。
しかし、建物の価値は年月の経過とともに大きく低下してしまうことがあるので、高額なローンを組む場合には気をつけておかなければなりません。
不動産が担保割れを起こしている状態では、通常の方法では売却ができません。
任意売却という方法もありますが、ブラックリストにのってしまうといったデメリットがありますので、なるべく繰り上げ返済をするようにして、返済を早めることが大切です。

新着情報

◎2017/10/17

一戸建てのメリット
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

購入の平均年齢
の情報を更新しました。

◎2017/4/25

購入金額の違い
の情報を更新しました。

◎2017/2/27

一戸建てを購入するときの注意点
の情報を更新しました。

「一戸建て 注意」
に関連するツイート
Twitter

昼やしあんまりうるさく言いたくないけど、なんで子どもが走り回ってるのに注意せんと一緒になって走り回ったりうるさくするんやろ?賃貸ってことわかってんのかな?走り回りたいなら一戸建て買えばいいのに。それが無理なら注意しろよ。きっと外でもどこでも注意せんよーな非常識な奴等なんやろな。

Twitter miiiGD ぼみい - 昨日 10:55

リツイート 返信

中古の一戸建て住宅を買う時 一番注意し確認することは! 「検査済証」と言う書類があるかどうか! これがあれば合法な建物で リフォームもしやすい。 なければ再確認工事、修理に リフォームとは別で1000万かかることもある! pic.twitter.com/2zm2sYrYxB

北海道札幌市 【住宅侵入🏠〜未遂】 10月17日の明け方、 富丘3条3丁目の一戸建て住宅で 車庫の無施錠のシャッターを開けられる事件が発生! この時期、タイヤ盗被害の発生が懸念されます。ご注意を‼️ #神州自警団 twitter.com/anzen_hokkaido…

Twitter DriedBerryMix Strawberry 苺🍓 - 10/17(火) 12:14

6RT リツイート 返信

...ジワジワと空室が増えたり、メンテナンスコストが増えるから、地主と不動産会社以外が手を出すのは、鬼門。完全に、カモられている。 個人は、自分が住むマンションや一戸建て以外に手を出しちゃダメです。なお、シリコンバレーや、中韓台や、東南アジアのように不動産価格の上昇が見込まれ地域で、リーマンショック並みの金融危機の際に...

なお、鉄筋コンクリートは隣のくしゃみも聞こえる。実家の一戸建てでも隣のくしゃみはきこえてた。犬の無駄吠えはどこにでもいる。注意すればある程度おさまるけど無駄吠えする犬の飼い主はたいてい近所迷惑の意味から教える必要のある方ばかり

「奥様は取扱い注意」で、ヒロインの主婦友は二人とも、マザコン夫、冷淡吝嗇夫を持っていて実はそれほど幸せではない、という設定なのだけど、これが現実だとすると、高級住宅地の一戸建てに住む専業主婦で、昼間はカルチャーセンター三昧で何が不満があるの?と言われちゃうんだろうなあ。

あと一個だけ注意したいのが、投票券を盗む人が残念ながらこの世には存在するので、投票するしないに関わらず、投票券の入った封筒をポストの中に入れっぱなしにすることだけは絶対にやめましょう アパートマンション一戸建てどこから盗まれるか分かりませんのでとにかく配達されたらすぐお家の中へ!

Twitter ktrenachi うーたん - 10/12(木) 9:56

1RT リツイート 返信

奥様は取り扱い注意 おもしろかった(^^) 出てくる家がみんなステキだったなぁ。一戸建てもいいなぁ。

RT @sakura_press: 一戸建て工事中はこんな施工不良に要注意sakurajimusyo.com/guide/13252/ @sakura_pressさんから

Twitter fds_info 不動産情報共有 - 10/11(水) 16:53

リツイート 返信

RT @sakura_press: 一戸建て工事中はこんな施工不良に要注意sakurajimusyo.com/guide/13252/ @sakura_pressさんから

Twitter akkanbeno あっかんべーの - 10/11(水) 16:43

リツイート 返信